дом с участком 196.90 кв.м Энгельс

Описание

Арт. 94416487. Продаётся уютный двухэтажный дом 200 м² — идеальное место для семьи!

Расположение: удобный район с асфальтированным подъездом. В пешей доступности: магазины, аптека, школа, детские сады, поликлиника, рынок, почта, остановки маршруток и автобусов до Саратова.

️ Общая информация:

площадь дома — 200 м²;

материал стен — шлакоблоки, утеплён и обшит сайдингом;

крыша — металлочерепица;

перекрытие — плиты;

есть возможность достроить 3‑й этаж;

по периметру — забор из металла и кирпича;

двор вымощен плиткой.

Коммуникации:

газ, вода, канализация — централизованные;

электричество — 15 кВт, есть заземление (документы в наличии);

видеодомофон;

двухконтурный котёл + газовая колонка «Beretta».

Планировка

1‑й этаж:

кухня‑гостиная 30 м² с панорамным окном;

прихожая со встроенным гардеробом;

джакузи;

туалет;

душевая;

бассейн 2,5 × 4,5 м;

сауна;

комната отдыха;

дополнительный туалет и душ;

полы с подогревом (кафельная плитка).

2‑й этаж:

3 спальни;

гостиная;

2 санузла;

гардеробная;

зимний сад;

высота потолков — 2,9 м.

Участок и постройки

Участок:

ровный, благоустроенный, размежёван;

газон, розарий, туи, фруктовые деревья, кустарники;

зона барбекю.

Дополнительные постройки:

баня на дровах из бруса (утеплена и обшита блокхаусом, подведена канализация);

утеплённый домик для кур;

вольеры для фазанов;

гараж 4 × 8 м с рольставнями (электрический подъём ворот).

☀️ Особенности:

тёплые полы;

панорамные окна;

дом всегда под солнцем;

два выхода из дома — можно использовать под бизнес или для размещения родственников.

Юридическая информация:

один взрослый собственник;

без обременений;

документы готовы к сделке;

возможна ипотека.

Цена: разумный торг при просмотре.

Просмотр: в удобное для вас время. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ! фото много могу выслать в личку ,так же организую видио показ !

Контакты:
Негуляева Светлана Александровна

+79379771718

s.a.negulyaeva-level@yandex.ru